Casale / rustico casa colonica in Vendita - Corinaldo | euro 120000

Casale Belvedere, l’immobile è una casa di campagna situata nelle Marche, nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più belli d’Italia, in provincia di Ancona. 
La struttura è completamente da ristrutturare, presenta evidenti crepe strutturali ed è disposta su due piani per una superficie complessiva di circa 320 mq.
Piano terra: stalla, cantina, legnaia e diversi locali adibiti a magazzino.
Piano primo: ampio soggiorno, quattro camere da letto, cucina e bagno.
All’esterno, Casale Belvedere dispone di un giardino privato di circa 3.000 mq.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline e Monti Apennini.

Condizioni dell’Immobile
L’edificio è realizzato in mattoni faccia a vista. L’ultimo intervento di restauro risale a circa 40 anni fa e attualmente la casa è disabitata. 
È necessaria una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, compresa la struttura portante, a causa delle crepe visibili e importanti.
Struttura portante: da restaurare totalmente
Classe energetica: categoria G – IPE 637,96 kWh/m² anno
Finiture esterne: da restaurare
Manutenzione ordinaria e straordinaria: da effettuare totalmente

Servizi e Utenze
Servizi per famiglie: scuole e negozi alimentari a circa 1,5 km, ristoranti a meno di 2 km, il centro storico di Corinaldo si raggiunge comodamente in auto o a piedi (circa 2 km).
Impianto elettrico: realizzato oltre 40 anni fa, da rifare
Impianto di riscaldamento: obsoleto, da rifare
Impianto di raffrescamento: non presente
Impianto fognario: realizzato oltre 40 anni fa, da rifare
Impianto idrico: obsoleto, da rifare
Forniture attuali:
Energia elettrica disponibile ma da riallacciare
Acqua servita da acquedotto comunale
Gas da richiedere tramite installazione di bombolone GPL

Giardino possibilità di allargare e possibilità di acquistare fino a HA 11 di terreno agricolo compreso un ampio lago.

Utilizzi e Potenzialità
L’immobile si presta a diversi utilizzi:
Residenza principale
Casa per le vacanze
Attività di agricampeggio
Attività ricettiva come B&B, grazie alla posizione turistica molto richiesta.

Situazione Urbanistica
La proprietà è regolarmente registrata presso il Catasto di Ancona.

Dati Proprietà ed Eventuali Vincoli
L`immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a imposta di registro, secondo le normative vigenti. 
È possibile richiedere un preventivo dettagliato dei costi, senza alcun impegno all’acquisto.

Rif.: A4822 -

Rif.: A4822 -